上饒市信州區三清山中大道198號、鳳凰中大道37號、五三大道延伸段8號、五三大道36號等11處房產(chǎn)招租
發(fā)布時(shí)間：2024-05-21 10:33:52
上饒市信州區三清山中大道198號、鳳凰中大道37號、五三大道延伸段8號、五三大道36號等11處房產(chǎn)招租 拍賣(mài)公告
饒產(chǎn)辦ggz2024- 241 號
受產(chǎn)權單位委托，上饒市事成拍賣(mài)有限公司依照產(chǎn)權交易有關(guān)程序在產(chǎn)交易網(wǎng)公開(kāi)掛牌“上饒市信州區三清山中大道198號、鳳凰中大道37號、五三大道延伸段8號、五三大道36號等11處房產(chǎn)招租”，拍租時(shí)間：2024年 6月 12 日下午15時(shí)。拍租地點(diǎn)：上饒市行政服務(wù)中心三樓。具體公告如下：
一、拍賣(mài)標的概況及起拍價(jià)：
序號
標的名稱(chēng)
租期
租賃面積（㎡）
起拍價(jià)（首年租金/元）
保證金萬(wàn)元
備注
1
上饒市信州區三清山中大道198號1-1
2年
272
19584
2
處于事實(shí)租賃狀態(tài)，原租戶(hù)享有優(yōu)先權。
2
上饒市信州區鳳凰中大道37號103幢、4-5、4-6
2年
1016.56
158583
15
處于事實(shí)租賃狀態(tài)，原租戶(hù)享有優(yōu)先權。
3
上饒市信州區鳳凰中大道37號103幢、4-7
2年
1180.1
184096
16
處于事實(shí)租賃狀態(tài)，原租戶(hù)享有優(yōu)先權。
4
上饒市信州區五三大道延伸段8號9幢1-3
2年
57.5
24150
2.5
處于事實(shí)租賃狀態(tài)，原租戶(hù)享有優(yōu)先權。
5
上饒市信州區五三大道36號1幢1-18、1-20
2年
128.16
53827
5
處于事實(shí)租賃狀態(tài)，原租戶(hù)享有優(yōu)先權。
6
上饒市信州區東門(mén)路3號1-1
2年
66.4
39840
3.5
處于事實(shí)租賃狀態(tài)，原租戶(hù)享有優(yōu)先權。
7
上饒市信州區五三大道延伸段8號6幢1-4
2年
51.78
21748
2.5
2024.6.30到期
8
上饒市信州區五三大道36號1幢1-1
2年
55.54
23327
2.5
空置
9
上饒市信州區五三大道36號1幢1-2
2年
67.55
28371
2.5
空置
10
上饒市信州區五三大道延伸段8號8幢1-16
2年
61.85
25977
2.5
空置
11
上饒市信州區五三大道延伸段8號8幢1-17
2年
59.91
25162
2.5
空置
二、拍賣(mài)方式：一家報名協(xié)議招租，兩家以上（含兩家）采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。
三、重大事項揭示：
1.本次招租標的的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)上饒市盛業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報告》饒盛業(yè)（2024）房估字第057號
2.標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現狀為準。意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3.租金每半年支付一次。每半年到期前一個(gè)月的10日前交清下一期租金，標的成交之日起7日內交清首期租金及承租合同履約保證金。
4.承租方在競拍成功后應交納承租合同履約保證金（相當于2個(gè)月的成交租金），租賃期滿(mǎn)未違約、未欠費的前提下，出租方負責無(wú)息返還。
5.原承租人在同等條件、同等價(jià)格下享有優(yōu)先權。
四、標的咨詢(xún)、展示和報名時(shí)間：自公告之日起至2024年 6 月 7 日17時(shí)止即行咨詢(xún)、展示和報。個(gè)人憑身份證，單位憑營(yíng)業(yè)執照復印件、法人身份證及相關(guān)證明文件到上饒市事成拍賣(mài)有限公司 辦理報名手續，同時(shí)交納競買(mǎi)保證金，競買(mǎi)保證金須在2024年 6 月 7日17時(shí)前匯入指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準）。承租方被確定后，承租方交納的保證金在抵扣交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。
保證金匯入指定賬戶(hù)：【戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司 帳號：793901442700016 開(kāi)戶(hù)行：江西銀行（上饒分行）】
詳情咨詢(xún)： 13627938973
江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8331827
本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
上饒市事成拍賣(mài)有限公司
2024年5月20 日
