德興城市驛站房地產(chǎn)招租（5年）公告（3）
發(fā)布時(shí)間：2024-05-21 10:33:17
德興城市驛站房地產(chǎn)招租（5年）公告（3）
饒產(chǎn)辦ggz2024- 240 號
受委托，江西物華拍賣(mài)有限公司定于2024年 6月6日16時(shí)在德興市公共資源交易中心拍租“德興城市驛站房地產(chǎn)招租（5年）”�，F將有關(guān)事項公告如下：
一、項目簡(jiǎn)介：3個(gè)德興城市驛站分別位于法治廣場(chǎng)、女兒路、系鋼結構現代化建筑風(fēng)格，設有衛生間，配備了空調、冰箱、電磁爐、飲水機、共享雨傘、免費充電、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )等公益設施，為群眾提供休閑、學(xué)習等公益服務(wù)。該標的物附有公益屬性，需提供公益服務(wù)，部分面積對外進(jìn)行拍租。
二、拍賣(mài)（招租）標的概況及起拍價(jià)：
序號
標的位置
面積（㎡）
起拍價(jià)（元/5年）
競買(mǎi)保證金（元）
1
法治廣場(chǎng)驛站房產(chǎn)
14
63914
5000
2
景園公園驛站房產(chǎn)
19
47294
5000
5
女兒路沿街驛站二房產(chǎn)（靠近萬(wàn)象新城）
17
43035
5000
三、掛牌時(shí)間：自公告之日起至2024年 6月4日17時(shí)止。
四、拍賣(mài)（招租）方式：一家報名協(xié)議招租，兩家以上（含兩家）采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。
五、重要提示
1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)上饒市周華永辰資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報告》饒周華永辰評字（2024）第06號。
2、標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現狀為準。意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3、標的暫無(wú)產(chǎn)權證明，本次招租期限為5年，租金支付方式為：合同簽訂完畢后5個(gè)工作日內一次性支付前3年租金，第3年內一次性支付剩余的2年租金。
4、本次招租的附有公益屬性標的均不能經(jīng)營(yíng)餐飲及麻將館，承租方所經(jīng)營(yíng)的項目須經(jīng)招租方準許。
5、若招租成功，所有標的水電費須由承租方承擔，附有公益屬性的標的物須提供免費休息、免費茶水、免費上網(wǎng)等公益服務(wù)，營(yíng)業(yè)時(shí)間須滿(mǎn)足群眾公益服務(wù)需求，做到全年每日營(yíng)業(yè)。
6、房屋租賃期內產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、民事、刑事以及安全責任由承租方自行承擔。
7、租金逐年遞增2%，拍賣(mài)成交后，承租方所交競買(mǎi)保證金將轉為租賃保證金、傭金及產(chǎn)權交易服務(wù)費，租賃保證金金額為實(shí)際成交時(shí)的1個(gè)月租金。若競買(mǎi)保證金不足的，承租方還需另行補交。
8、其他未作約定事宜詳見(jiàn)租賃合同。
六、標的咨詢(xún)、展示及報名：
自公告之日起至2024年 6月4日17時(shí)前憑相關(guān)證件（原件）到江西物華拍賣(mài)有限公司辦理競買(mǎi)報名手續，承租方交納的保證金在扣除江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處應收取的交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。競買(mǎi)保證金須在2024年 6月4日17時(shí)前交至以下賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準）：
競買(mǎi)保證金賬戶(hù)：【戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，帳 號：793901442700016開(kāi)戶(hù)行：江西銀行上饒分行
詳情咨詢(xún)：13907938256（艾先生） 13907936277（陳先生）
報名熱線(xiàn)：15270081768 報名經(jīng)辦：張先生
公司地址：上饒市信州區帶湖路82號二樓
江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8331827
查詢(xún)網(wǎng)址：www.jxwhpm.com
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本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西物華拍賣(mài)有限公司
2024年 5月 20日
