鄱陽(yáng)縣文惠苑4間商鋪招租（5年）拍賣(mài)公告
發(fā)布時(shí)間：2024-05-21 10:29:53
鄱陽(yáng)縣文惠苑4間商鋪招租（5年）拍賣(mài)公告
饒產(chǎn)辦ggz2024-235號
受委托，上饒市拍賣(mài)中心定于2024年5月30日15時(shí)在鄱陽(yáng)縣鄱陽(yáng)鎮政府12樓1220會(huì )議室舉行拍賣(mài)會(huì )，由國家注冊拍賣(mài)師主拍。具體公告如下：
一、標的概況及起拍價(jià)：
1號標的位于鄱陽(yáng)鎮天鵝文惠苑4幢1層101商鋪，面積約為 55.78m2，產(chǎn)證號：贛（2023鄱陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)權第0012295）起拍價(jià)：5400元/首年 競買(mǎi)保證金：1萬(wàn)元。
2號標的位于鄱陽(yáng)鎮天鵝文惠苑4幢1層102商鋪，面積約為 40.63m2，產(chǎn)證號：贛（2023鄱陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)權第0012315）起拍價(jià)：4000元/首年 競買(mǎi)保證金：1萬(wàn)元。
3號標的位于鄱陽(yáng)鎮天鵝文惠苑4幢1層103商鋪，面積約為55.8m2，產(chǎn)證號：贛（2023鄱陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)權第0012312）起拍價(jià)：5400元/首年 競買(mǎi)保證金：1萬(wàn)元。
4號標的位于鄱陽(yáng)鎮天鵝文惠苑4幢1層104商鋪，面積約為53.97m2，產(chǎn)證號：贛（2023鄱陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)權第0012309）起拍價(jià)：5200元/首年 競買(mǎi)保證金：1萬(wàn)元。
二、重大事項：
1.、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見(jiàn)江西省仁和天佑房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報告》仁和評報字(2024)第005號。
2、一份保證金只能競得其中一個(gè)標的，競得多個(gè)標的需交納標的相應保證金，整體起拍優(yōu)先
3、標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現狀為準。意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。
4.租賃年限：5年。租金每年支付一次。成交后需繳納3個(gè)月房租作為租賃保證金/標的（承租方應于成交之日起7日內付至招租方指定賬戶(hù)）。
5、裝修期（免租期）給予3個(gè)月裝修期，裝修期不含在租期內，合同期滿(mǎn)后租賃保證金由招租方按照相關(guān)約定無(wú)息退回（不計息）
6、上述標的以實(shí)際面積為準,招租標的交付后不論面積是否增減，均不影響招租成交及成交總價(jià)。
三、拍賣(mài)方式：拍賣(mài)方式：采用一家協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。
四、標的咨詢(xún)和展示：自公告之日起即行咨詢(xún)和展示。
五、競買(mǎi)報名手續：自公告之日起至2024年 5月28日17時(shí)止個(gè)人憑身份證 單位憑營(yíng)業(yè)執照復印件、法人身份證復印件（法人委托書(shū)、委托人身份證復印件），到上饒市拍賣(mài)中心辦理競買(mǎi)報名手續，領(lǐng)取相關(guān)競買(mǎi)資料，并交納競買(mǎi)保證金。承租方交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處應收取的交易服務(wù)費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額首期租金（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾
競買(mǎi)保證金賬戶(hù)：【開(kāi)戶(hù)行：江西銀行（上饒分行），戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：793901442700016】（以實(shí)際到賬為準）。
報名地址：上饒市信州區萬(wàn)景名苑2單元1201室
聯(lián)系電話(huà)：0793-8221326 18879329606（譚）
江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8300868
本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
上饒市拍賣(mài)中心
2024年5月16日
