弋陽(yáng)縣生豬定點(diǎn)屠宰場(chǎng)資產(chǎn)及設施設備招租（2年）公告
發(fā)布時(shí)間：2024-04-17 09:21:19
弋陽(yáng)縣生豬定點(diǎn)屠宰場(chǎng)資產(chǎn)及設施設備招租（2年）公告
饒產(chǎn)辦ggz2024-173號
受委托，上饒市國宏拍賣(mài)有限公司定于2024年4月30日上午10:30時(shí)，在弋陽(yáng)縣弋陽(yáng)縣公共資源交易中心三樓開(kāi)標室舉行“弋陽(yáng)縣生豬定點(diǎn)屠宰場(chǎng)資產(chǎn)及設施設備招租（2年）”拍賣(mài)會(huì )。由國家注冊拍賣(mài)師主持拍賣(mài)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、標的概況及起拍價(jià):
標的為弋陽(yáng)縣生豬定點(diǎn)屠宰場(chǎng)整體資產(chǎn)招租，位于弋陽(yáng)縣桃源街道辦陳家租賃期限：2年，經(jīng)營(yíng)使用范圍：弋陽(yáng)縣城市規劃區控制范圍內的生豬定點(diǎn)屠宰，標的物按現狀拍租，整體起拍價(jià)為291萬(wàn)元/年，競買(mǎi)保證金100萬(wàn)元。（注：本次參拍保證金及租金不接收保函）
二、掛牌時(shí)間：自公告之日起至2024年4月25日17時(shí)止。
三、拍賣(mài)方式：一家報名協(xié)議轉讓?zhuān)ㄓ斜Ａ魞r(jià)的協(xié)議轉讓?zhuān)�，兩家（含兩家）以上報名采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。
四、意向承租方資格條件：
1、意向承租方須為中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任能力的法人，必須提供營(yíng)業(yè)執照（經(jīng)營(yíng)范圍要有生豬屠宰）及取得五年以上（含五年）的生豬定點(diǎn)屠宰證書(shū)（類(lèi)型：A類(lèi)或A級），或有承包經(jīng)營(yíng)過(guò)A類(lèi)生豬定點(diǎn)屠宰場(chǎng)五年以上（含五年）的生豬定點(diǎn)屠宰業(yè)績(jì)（提供法人與A類(lèi)生豬定點(diǎn)屠宰場(chǎng)簽訂的承包經(jīng)營(yíng)租賃合同）。
2、意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。
3、國家法律、行政法規規定的其他條件。
4、本次標的拍租不接受聯(lián)合體報名。
5、意向承租方在規定時(shí)間到上饒市國宏拍賣(mài)有限公司辦理預報名手續并領(lǐng)取第三方競拍資格評審邀請函，意向承租方應在2024年4月25日17時(shí)前提交密封的評審材料參與審核，超過(guò)時(shí)間將不再接收。待第三方資格審核后，確定拍租報名人資格。審核不通過(guò)的不能取得拍租資格。
五、重大事項：
1、本次掛牌轉讓標的的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)贛陽(yáng)禾資評（2024）第0073號《評估報告》。
2、標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現狀為準。意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣核實(shí)，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3、拍租成交，標的物涉及的包括但不限于物業(yè)費、水電費、能耗費、維修費、改造費等一功費用均由承租方自行承擔。
4、.標的物按現狀招租，未經(jīng)招租方同意，承租方不能損壞或改變房屋的結構，如裝修過(guò)程確需改造的，承租方應按規定報相關(guān)主管部門(mén)審批。
5、 租賃期內，承租方需嚴格遵守《消防法》、《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》、《安全生產(chǎn)法》、《環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規，獨立自主負責日常經(jīng)營(yíng)管理工作和安全管理責任。
6、 經(jīng)營(yíng)使用范圍：弋陽(yáng)縣城市規劃區控制范圍內的生豬定點(diǎn)屠宰，其他按《租賃合同》條款執行。
7、租金支付方式：按先付費后使用的原則，一年一支付。
8、若遇承租方租賃期內要求提前退租的，且租賃標的物內承租方投入的全部資產(chǎn)及設施設備無(wú)償歸招租方所有。
9、原承租戶(hù)在同等條件、同等價(jià)格下享有優(yōu)先競拍權。
10、其他事項按拍賣(mài)行資料中《拍賣(mài)須知》條款執行。
11、標的經(jīng)競得后的一切風(fēng)險均由受讓方承擔。
12、注：意向承租方需在競拍前對本次競拍標的現狀進(jìn)行實(shí)地勘察、了解。
13、標的拍租成功后，資產(chǎn)及設施設備場(chǎng)地的移接交由承租人和原承租人自行負責，委托方協(xié)助配合。
六、標的咨詢(xún)與展示：自公告之日起即行咨詢(xún)和展示。
七、競買(mǎi)報名手續：自公告之日起至2024年4月25日17時(shí)止即行咨詢(xún)、展示，確定了拍租報名人資格的報名時(shí)，法人憑營(yíng)業(yè)執照、生豬定點(diǎn)屠宰屠宰證書(shū)（A類(lèi)）、案例業(yè)績(jì)、法人身份證等資料到上饒市國宏拍賣(mài)有限公司辦理報名手續并領(lǐng)取本次《拍賣(mài)會(huì )資料》。競買(mǎi)資格認定以保證金實(shí)際到達指定賬戶(hù)時(shí)間為準。競買(mǎi)成功的承租方，保證金抵作交易服務(wù)費及其他費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額租賃保證金及租金，交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。意向承租方須按要求交納全額競買(mǎi)保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準)�！緫�(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468，開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行】
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上饒市國宏拍賣(mài)有限公司
2024年4月 15 日
