弋陽(yáng)縣幸福里小區13#西起第九間（22#）商鋪招租（5年)公告（3)
發(fā)布時(shí)間：2024-04-17 09:20:49
弋陽(yáng)縣幸福里小區13#西起第九間（22#）商鋪招租（5年)公告（3)
饒產(chǎn)辦ggz2024-172 號
受委托，江西物華拍賣(mài)有限公司定于2024年4月22日15時(shí)在上饒市政務(wù)服務(wù)中心三樓舉行拍賣(mài)會(huì )，現將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣(mài)（招租）標的概況及起拍價(jià)：弋陽(yáng)縣幸福里小區13#西起第九間商鋪招租（5年）。
序號
坐落
房號
面積（㎡）
起拍價(jià)
（首年租金/元）
1
弋陽(yáng)縣幸福里小區13#西起第九間（22#）
1-09
58.38
28730
2-09
58.38
二、掛牌時(shí)間：自公告之日起至2024年4月19日17時(shí)止。
三、拍賣(mài)（招租）交易方式：一家報名協(xié)議轉讓?zhuān)瑑杉遥ê瑑杉遥┮陨蠄竺捎糜斜Ａ魞r(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。
四、重大事項：
1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)江西德勝房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢(xún)有限公司出具的贛德勝房估（2024）字第003號《評估報告》。
2.標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現狀為準。意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3.出租期限為五年，租金前三年為首年成交價(jià)，后兩年租金在前一年的基礎上逐年遞增5%。
4.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，簽訂合同當日即支付當年的租金，一年一付。
5.簽訂合同當日即支付租賃保證金（6個(gè)月租金）。
6.競租成交后，開(kāi)業(yè)時(shí)間及免租金的相關(guān)事宜由招租方確定，具體開(kāi)業(yè)標準由招租方確定，但承租方需交納物業(yè)管理費，物業(yè)費統一由物業(yè)管理部門(mén)收繳，收費標準為1.5元/㎡/月。
7.競租成交后，商鋪門(mén)楣的設計、材質(zhì)及制作須按照政府的統一要求，相關(guān)費用由承租方承擔。
8.所有商鋪不能經(jīng)營(yíng)建材及有污染、噪音的項目。
9.商鋪交付時(shí)間及方式：拍租成交，所有款項交清后三日內，由招租方按交付時(shí)現狀交付給承租方，水電表的安裝（不含三相電）由招租方負責。拍租成交后，承租方提出申請，由招租方一個(gè)月內安裝到位。
10.競租成交后，承租方必須按照法律法規合法經(jīng)營(yíng),未經(jīng)招租方允許，不得擅自轉租。
11.競租成交后，租賃期內產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、民事、刑事以及安全責任由承租方自行承擔。
五、競買(mǎi)報名手續：自公告之日起至2024年 4月19日17時(shí)前憑相關(guān)證件（原件）到江西物華拍賣(mài)有限公司辦理競買(mǎi)報名手續，承租方交納的保證金在扣除江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處應收取的交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。競買(mǎi)保證金須在2024年 4月19日17時(shí)前交至以下賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準）：競買(mǎi)保證金3萬(wàn)元交至以下賬戶(hù)，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468，開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行。
詳情咨詢(xún)：13907936277（陳先生） 13907938256（艾先生）
公司地址：上饒市信州區帶湖路82號二樓
江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8331827
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本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西物華拍賣(mài)有限公司
2024年4月12日
