上饒市信州區鐘靈路135號A幢1-5、2-1房產(chǎn)招租（5年）拍賣(mài)公告
發(fā)布時(shí)間：2024-04-17 09:19:51
上饒市信州區鐘靈路135號A幢1-5、2-1房產(chǎn)招租（5年）拍賣(mài)公告
饒產(chǎn)辦ggz2024-169號
受委托，江西鴻韻拍賣(mài)有限公司定于2024年4月28日15時(shí)00分在上饒市政務(wù)服務(wù)中心三樓舉行拍賣(mài)會(huì )�，F將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣(mài)（招租）標的概況及起拍價(jià)：
序號
標的名稱(chēng)
面積
（㎡）
起拍價(jià)
（萬(wàn)元）首年
競租
保證金
（萬(wàn)元）
租賃
期限
（年）
1
上饒市信州區鐘靈路135號A幢1-5、2-1
753.97
11.7619
5
5
二、掛牌時(shí)間：自公告之日起至2024年4月25日17時(shí)止。
三、拍賣(mài)（招租）方式：有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。
四、重大事項提示：
1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)上饒市豐和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報告》饒豐和房估【2024】字第017號。
2.標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考。公告期間，意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標的現狀和可能存在的瑕疵。
3.租金按年支付，年租金不遞增。
4.競租成功后，招租方按現狀交付標的（以交付時(shí)實(shí)際現狀為準），交付面積無(wú)論增多或減少，均不影響成交及成交價(jià)格。
5.競租成功后，標的房產(chǎn)裝修免租期2個(gè)月（裝修期不計算在租期內）。
6.招租方只提供房屋場(chǎng)地現狀，不進(jìn)行二次裝修。承租方不得隨便改變標的結構，如因需要適當調整布局，必須征得招租方同意后方可實(shí)施，必須確保出租標的安全質(zhì)量。承租方裝修和相關(guān)設施應滿(mǎn)足消防等相關(guān)管理部門(mén)要求，費用自理。
7.如遇到國有資產(chǎn)改制或國家政策變化需提前收回租賃權的，招租方提前告知承租方，承租方結清當前租金及產(chǎn)生的稅、費后，無(wú)條件在約定時(shí)間撤離。標的遺留裝修無(wú)償歸招租方所有。
8.租賃期內所有稅、費由承租方承擔，租賃期內承租方須自投資金、自負盈虧、合法經(jīng)營(yíng)并承擔租賃期內所有所有法律、經(jīng)濟責任。
五、競買(mǎi)報名手續：自公告之日起至2024年4月25日17時(shí)前憑有效證件到江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處或江西鴻韻拍賣(mài)有限公司辦理競買(mǎi)報名手續，競買(mǎi)保證金轉入以下賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準）。受讓方交納的保證金扣除交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補）。交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期上饒銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。
【戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468，開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行】
詳情咨詢(xún)：13907036630（裘先生） 13576351877（汪女士）
公司地址：上饒市信州區五三大道55號1-302
江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8331827
本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西鴻韻拍賣(mài)有限公司
2024年4月11日
