上饒市信州區星河國際6套精裝修公寓招租（一年）拍賣(mài)公告
發(fā)布時(shí)間：2024-03-27 15:43:01
上饒市信州區星河國際6套精裝修公寓招租（一年）拍賣(mài)公告
饒產(chǎn)辦ggz2024-143號
受委托，江西星亮拍賣(mài)有限公司定于2024年04月08日15時(shí)在上饒市行政服務(wù)中心三樓拍賣(mài)“上饒市信州區星河國際6套精裝修公寓招租（一年）”，具體公告如下:
一、標的概況及起拍價(jià)：
序號
坐落
用途
建筑面積（㎡）
起拍價(jià)（元）
備注
1
上饒市信州區廣信大道36號3幢1-1602
辦公
54.46
14376
競買(mǎi)保證金1000元/標的，繳納一份競買(mǎi)保證金可競得1-6任一標的
2
上饒市信州區廣信大道36號3幢1-1607
辦公
55.31
14604
3
上饒市信州區廣信大道36號3幢1-1617
辦公
54.79
14460
4
上饒市信州區廣信大道36號3幢1-1705
辦公
45.57
12036
5
上饒市信州區廣信大道36號3幢1-1706
辦公
55.34
14604
6
上饒市信州區廣信大道36號3幢1-1714
辦公
56.17
14832
二、重大事項披露：1.本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵詳見(jiàn)上饒市豐和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報告》饒豐和房估[2024]字第018號。
2.標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀轉讓?zhuān)凶夥教峁┑挠嘘P(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現狀為準。意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3.物業(yè)管理涉及的物業(yè)費用、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò )等費用需承租方自行承擔。
4.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實(shí)際交付以現狀為準，拍賣(mài)成交后，不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣(mài)成交。
5.租金繳納方式：按照先付租金后使用的原則，租金按年度支付。承租方應于拍賣(mài)成交之日起5日內付清全部應付價(jià)款（包括年租金、租賃保證金1000元/標的）至江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結算。
6.承租方承租期限內僅限自身辦公使用不得轉租，不得改變約定的租賃用途，不得用于非法經(jīng)營(yíng)、出租及從事賓館、娛樂(lè )、殯葬等行業(yè)。如發(fā)現以上行為招租方有權無(wú)條件收回標的物，租賃保證金不予返還。
7.承租方不得對房產(chǎn)進(jìn)行擴建，不得違章搭建，不得損壞標的物主體結構及原有配套設施。如在裝修過(guò)程中需要對房產(chǎn)進(jìn)行改建，需將改建方案遞交招租方進(jìn)行審核，得到招租方批準后方可進(jìn)行改建。合同期內，因房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門(mén)窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。
8.租賃期限為一年，租賃期滿(mǎn)提前15日提出繼續續租要求。租賃期滿(mǎn)后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設施、設備自行處置，不能強行要求招租方收購。裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分無(wú)償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設施、設備，招租方有權進(jìn)行處理，并不予任何補償。
9.有產(chǎn)權。
三、拍賣(mài)方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。
四、標的咨詢(xún)、展示及報名時(shí)間：即日起至2024年04月03日17時(shí)止。憑營(yíng)業(yè)執照、法人身份證復印件及相關(guān)證明文件到江西星亮拍賣(mài)有限公司辦理報名手續，交納競買(mǎi)保證金，競買(mǎi)保證金須在2023年04月03日17時(shí)前匯入指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準）。承租方被確定后，承租方交納的保證金在抵扣交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。交易保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。
競買(mǎi)保證金賬戶(hù)：【開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】
五、公司地址:上饒市信州區三清山中大道269號2幢1-301
聯(lián)系人：王先生18720550102
江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8331827
本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西星亮拍賣(mài)有限公司
2024年03月27日
