| 上饒市抗建路步行街的場(chǎng)地/攤位及倉庫招租拍賣(mài)公告 |
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饒產(chǎn)辦ggz2024-123號 受委托，江西元利拍賣(mài)有限公司定于2024年4月2日15時(shí)（北京時(shí)間）在上饒市行政服務(wù)中心三樓舉行拍賣(mài)會(huì )。具體公告如下： 一、拍賣(mài)標的概況及起拍價(jià)：
二、拍賣(mài)方式： 掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式確定承租方。 三、意向承租方的資格要求： （1）意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 （2）意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 （3）國家法律、行政法規規定的其他條件。 四、重大事項揭示： 1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)江西中恒資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估咨詢(xún)有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報告》贛中恒房(估)字(2024)第0303號。 2、標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現狀為準。意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。 4、租金支付方式： 標的1：旺季場(chǎng)地租金首次支付2個(gè)月（剩余價(jià)款支付，在成交合同中約定）,淡季攤位租金（3.5個(gè)月）需一次性支付，標的成交后三日內交清旺季2個(gè)月、淡季攤位3.5個(gè)月租金及承租合同履約保證金、拍賣(mài)傭金、交易服務(wù)費。 標的2：3年一次性付清，標的成交后三日內交清3年租金及承租合同履約保證金、拍賣(mài)傭金、交易服務(wù)費。 5、承租履約保證金： 標的1：承租履約保證金為5萬(wàn)元,租賃期滿(mǎn)未違約、未欠費的前提下，招租方負責無(wú)息返還。 標的2：承租履約保證金為0.2萬(wàn)元,租賃期滿(mǎn)未違約、未欠費的前提下，招租方負責無(wú)息返還。 6、水電費：標的成交之日前，水電費用以及債務(wù)由出租方承擔；標的成交之日后，產(chǎn)生的水電費用以及債務(wù)均由承租方自行承擔。 7、在經(jīng)營(yíng)期限內，承租方負責做好門(mén)前“三包”，積極配合相關(guān)部門(mén)做好環(huán)境衛生、消防治安安全、創(chuàng )文創(chuàng )衛等工作以及處理好標的物周邊的鄰里關(guān)系。 8、承租人日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國家法律法規以及上饒市抗建路步行街物業(yè)管理有限公司的管理要求，誠信合法經(jīng)營(yíng)。 9、承租方在經(jīng)營(yíng)期限內用于經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地/攤位布置，需向招租方提供業(yè)態(tài)規劃方案，方案必須按照上饒市抗建路步行街物業(yè)管理有限公司對場(chǎng)地秩序統一規劃及安排，做到業(yè)態(tài)布局合理、整齊美觀(guān)、安全有序。 10、因政府規劃調整或不可抗力等因素，業(yè)主方須提前終止合同的，承租方應在規定的時(shí)間內無(wú)條件撤場(chǎng)，自行負責與商戶(hù)的解約事宜并要求商戶(hù)無(wú)償搬離標的物，業(yè)主方不承擔任何賠償責任。 五、標的咨詢(xún)、展示和報名： 自公告之日起至2024年4月1日17時(shí)止即行咨詢(xún)、展示和報名，個(gè)人憑有效身份證件、單位憑營(yíng)業(yè)執照復印件、法人身份證到江西元利拍賣(mài)有限公司辦理報名手續，交納約定金額的競買(mǎi)保證金，競買(mǎi)保證金應在報名截止前匯入指定賬戶(hù)【開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：2031 0309 0000 0024 68】（以實(shí)際到賬為準）。承租方交納的保證金扣除交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。 聯(lián)系電話(huà)： 18507931237（焦先生） 公司地址：上饒市信州區鳳凰大道66號鳳凰大道佳利花苑13#8 本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西元利拍賣(mài)有限公司 2024年3月18日 |
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